




- Surface22.36 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement avec place de parking privative devant l'appartement et jardin exposé plein sud
652 € /mois CC
Les points forts
- le jardin sans vis à vis
Descriptif du bien
Le Lavandou – Quartier Saint-Clair
Location à l’année – Disponible immédiatement
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des plages.
Le logement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin privatif,
- Une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements),
- Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC,
- Une place de parking privative juste devant le logement.
- Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement),
- Compteurs d’eau et d’électricité individuels,
- Studio fonctionnel, bien agencé et entièrement meublé, prêt à emménager.
(incluant 30 € de charges, comprenant l’entretien des parties communes)
déal pour une personne seule ou un(e) étudiant(e).
📩 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter par e-mail.
La visite ou vidéo sera transmise après vérification du dossier via ZELOK.
Merci de votre compréhension.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface22.36 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationLe Lavandou 83980
- Loyer de base622 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA1934


Détail des pièces
- piece de vie avec kichinette meublée15.5 m²
- salle d'eau avec wc vasqu chauffe eau et fenetre 3.48 m²
- hall d'entrée avec placard3.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 622 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI083012023000000004

Elodie CORDENOT
Agent IMMOBILIER
Var (83)
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Veuillez remplir le formulaire ci-contre. Nous vous informerons dès que nous publierons un bien correspondant à vos critères. Abonnez-vous et soyez le premier à être informé de nos offres.