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- Surface99.99 m²
- Pièces4
- Terrain2 882 m²
- Construction2002
À LOUER – Villa avec grand terrain – Néoules
1 340 € /mois CC
Descriptif du bien
Disponible à partir du 30 octobre.
Villa de 99,99 m² habitables, sur un terrain clos de 2 882 m², située dans un environnement calme.
Elle se compose de :
Conditions financières :
Solvabilité exigée : revenus nets mensuels au moins égaux à trois fois le montant du loyer charges comprises, soit un minimum de 4 140 € nets par mois pour l’ensemble du foyer.
Diagnostics de performance énergétique
Villa de 99,99 m² habitables, sur un terrain clos de 2 882 m², située dans un environnement calme.
Elle se compose de :
- Un séjour de 32,32 m²,
- Une cuisine indépendante de 8 m² avec cellier,
- Deux chambres en rez-de-chaussée,
- Une salle de bain et un WC indépendant,
- À l’étage : une chambre avec salle d’eau, WC et terrasse privative.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 250 €
- Charges locatives mensuelles : 130 € (dont 30 € pour ordures ménagères avec régularisation annuelle et 100 € pour l’entretien du jardin)
- Dépôt de garantie : 1 250 €
- Honoraires de location à la charge du locataire : 450.5 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s’ajoutent 299,97 € TTC pour l’état des lieux (3 €/m²), soit un total de 1 099,89 € TTC maximum.
- DPE : 194 kWh/m²/an (classe D)
- GES : 5 kg CO₂/m²/an (classe A)
Solvabilité exigée : revenus nets mensuels au moins égaux à trois fois le montant du loyer charges comprises, soit un minimum de 4 140 € nets par mois pour l’ensemble du foyer.
Diagnostics de performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface99.99 m²
- Séjour33 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain2 882 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNéoules 83136
- Loyer de base1 230 € /mois
- Charges110 € /mois
- RéférenceLM385
Détail des pièces
- entrée dégagement 9.33 m²
- salle de bain5.45 m²
- chambre 111.2 m²
- chambre 29.16 m²
- WC indépendant1.48 m²
- cuisine8.01 m²
- cellier3.46 m²
- séjour32.32 m²
- palier0.78 m²
- chambre14.04 m²
- salle d'eau - WC4.32 m²
Informations complémentaires
comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI083012023000000004
Elodie CORDENOT
Agent IMMOBILIER
Var (83)
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