- Surface42 m²
- Pièces1
Vente mur de local commerciale avec locataire
117 000 €
Descriptif du bien
Vente des murs commerciaux avec locataire en place - Rentabilité de 6,5% - Cuers (Var)
Prix de vente : 117 000 €
Nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial situé à Cuers (Var), d’une surface de 42 m². Le local est actuellement occupé par un pressing, avec un locataire stable en place jusqu’au mois de mai 2033.
Caractéristiques principales :
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 117 000 €
Nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial situé à Cuers (Var), d’une surface de 42 m². Le local est actuellement occupé par un pressing, avec un locataire stable en place jusqu’au mois de mai 2033.
Caractéristiques principales :
- Surface : 42 m²
- Type de local : Commercial, idéal pour activité de pressing
- Locataire en place : Bail commercial en cours, se terminant en mai 2033
- Loyer actuel : 650 €/mois (charges comprises)
- Rentabilité nette : 6,5%
- Emplacement : Zone dynamique de Cuers, à proximité des commerces et des transports
- Bail commercial : Conditions attractives, avec stabilité du locataire et un engagement à long terme
- Mise en vente : Mai 2025
- Stabilité des revenus : Loyer fixe et régulier, avec un locataire fiable en place pour encore 8 ans.
- Rentabilité élevée : Un taux de rentabilité de 6,5%, idéal pour un investissement sécurisé.
- Situation géographique : Cuers est une commune dynamique, avec un bon potentiel de développement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface42 m²
- Pièces1
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- LocalisationVar
- Loyer de base650 € /mois
- RéférenceVP069
Description des surfaces
- Pièce principale39.62 m²
- 1.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI083012023000000004
Elodie CORDENOT
Agent IMMOBILIER
Var (83)
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