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- Surface200 m²
- Pièces7
- Terrain1 700 m²
- Construction2022
Spacieuse maison 6 chambres dont 1 au RDC + suite parentale – Permis piscine accepté
679 000 €
Les points forts
- Calme, verdure… et les plages à 25 min !
Descriptif du bien
Calme, verdure… et les plages à 25 min !
À Solliès-Toucas, dans un environnement bucolique et résidentiel, découvrez cette villa contemporaine de 200 m², offrant espace, confort et sérénité, à seulement 10 min de l’autoroute et 25 min des plages du littoral varois.
Pensée pour une vie de famille fluide et agréable, cette propriété de 2022 se compose de :
Un espace de vie spacieux et lumineux : cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, séjour généreux, cellier, buanderie et WC indépendant.
Côté nuit :
Terrain plat, clos, de 1 700 m² — permis de construire pour piscine déjà déposé et obtenu : gain de temps.
Récupérateur d’eau déjà installé : une solution économique et écologique pour l’arrosage.
Prestations modernes : climatisation gainable, tout à l’égout, cumulus thermodynamique, adoucisseur d’eau, prise pour véhicule électrique, portail électrique.
Un bien rare, qui conjugue calme de la campagne et accès rapide au littoral. Un parfait équilibre entre nature, confort et mobilité.
À visiter sans tarder !
À Solliès-Toucas, dans un environnement bucolique et résidentiel, découvrez cette villa contemporaine de 200 m², offrant espace, confort et sérénité, à seulement 10 min de l’autoroute et 25 min des plages du littoral varois.
Pensée pour une vie de famille fluide et agréable, cette propriété de 2022 se compose de :
Un espace de vie spacieux et lumineux : cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, séjour généreux, cellier, buanderie et WC indépendant.
Côté nuit :
- 6 vraies chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau sur le même palier,
- À l’étage : 4 chambres dont 3 de 12m², une grande salle de bains.
- Et une superbe suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bains, WC, et un solarium avec jacuzzi.
Terrain plat, clos, de 1 700 m² — permis de construire pour piscine déjà déposé et obtenu : gain de temps.
Récupérateur d’eau déjà installé : une solution économique et écologique pour l’arrosage.
Prestations modernes : climatisation gainable, tout à l’égout, cumulus thermodynamique, adoucisseur d’eau, prise pour véhicule électrique, portail électrique.
Un bien rare, qui conjugue calme de la campagne et accès rapide au littoral. Un parfait équilibre entre nature, confort et mobilité.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface200 m²
- Séjour65 m²
- Surface balcon25 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur12
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinepermis validé
- Terrain1 700 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSolliès-Toucas 83210
- RéférenceVM406
Détail des pièces
- piece de vie avec cuisine 65 m²
- cellier buanderie6 m²
- chambre14 m²
- salle d'eau 5 m²
- dégagement9 m²
- bureau9 m²
- chambre12.5 m²
- salle de bain enfants12.5 m²
- chambre12.5 m²
- chambre12. m²
- suite parentale avec dressing , salle de bain, solarium de 25m² avec jaccuzzi 5 places30 m²
- l'atelier8 m²
- hall d'entrée5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1001.00 € et 1355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI083012023000000004
Elodie CORDENOT
Agent IMMOBILIER
Var (83)
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