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- Surface116 m²
- Pièces4
- Terrain703 m²
- Construction1970
Villa à vendre, 4 pièces - Forcalqueiret 83136
355 350 €
Descriptif du bien
Maison avec 2 logements – Terrain d’environ 500 m²
Située sur la commune de Forcalqueiret, à seulement 2 minutes à pied des commodités et du centre du village, cette villa se compose actuellement de deux habitations indépendantes, avec la possibilité de les réunir en une seule et unique habitation selon votre projet.
Le logement principal, situé en rez-de-chaussée, comprend :
Le second logement est un appartement T3 composé d’une pièce de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau. Il dispose de son entrée privative ainsi que d’un espace extérieur indépendant d’environ 200 m².
Ce logement est actuellement loué 630 € par mois, avec la possibilité de conserver ou non le locataire selon vos besoins.
Ce bien est idéal pour deux familles, un regroupement familial ou un projet combinant résidence principale et investissement locatif. Il est également possible de réunir les deux logements en un seul, sans réaliser de gros travaux de structure.
Située sur la commune de Forcalqueiret, à seulement 2 minutes à pied des commodités et du centre du village, cette villa se compose actuellement de deux habitations indépendantes, avec la possibilité de les réunir en une seule et unique habitation selon votre projet.
Le logement principal, situé en rez-de-chaussée, comprend :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- Deux chambres,
- Une salle d’eau,
- Un garage,
- Un accès direct aux vérandas bien exposées.
Le second logement est un appartement T3 composé d’une pièce de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau. Il dispose de son entrée privative ainsi que d’un espace extérieur indépendant d’environ 200 m².
Ce logement est actuellement loué 630 € par mois, avec la possibilité de conserver ou non le locataire selon vos besoins.
Ce bien est idéal pour deux familles, un regroupement familial ou un projet combinant résidence principale et investissement locatif. Il est également possible de réunir les deux logements en un seul, sans réaliser de gros travaux de structure.
Caractéristiques techniques
- AutresClimatisation
- Surface116 m²
- Séjour43 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain703 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationForcalqueiret 83136
- RéférenceVM456
Détail des pièces
- pièce de vie43.06 m²
- dégagement3.7 m²
- salle d'eau 5.4 m²
- chambre 19.6 m²
- WC indépendant1.33 m²
- chambre 211.56 m²
- 2eme cuisine ou pour deuxième habitation m²
- dégagement 3.84 m²
- chambre 310.41 m²
- bureau8.39 m²
- salle d'eau et wc 3.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI083012023000000004
Elodie CORDENOT
Agent IMMOBILIER
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