Villa à vendre, 5 pièces - Seillons-Source-d'Argens 83470
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Terrain2 037 m²
  • Construction1997

Proche de saint maximin la sainte baume

635 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Seillons-Source-d'Argens 83470

Les points forts

  • La vue, la propreté interieur et extérieur et le calme

Descriptif du bien

A 10 mn de l'autoroute de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume.

Villa 5 pièces de 130 m2 au calme et de 2 037 m2 de terrain avec piscine et jardin paysagé, en excellent état intérieur et extérieur.
Elle est composée d'une pièce à vivre d'environ 52 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de quatre chambres.
La première partie nuit se divise en une salle d'eau et un WC indépendant et deux chambres.
La suite parentale intimiste, qui offre une vue sur la sainte baume, à une salle de bain.
La quatrième chambre est actuellement aménagée en buanderie et sa mezzanine en bureau, mais celle-ci peut être aménagée en suite parentale, chambre d'hôte, studio indépendant, elle sera adaptée selon les projets.

Le bien est entièrement climatisé, on y trouve de nombreux rangements et celui-ci est raccordé au tout à l'égout, la piscine et sa cuisine extérieure sont sans vis-à-vis comme l'ensemble de la propriété,  le garage et son atelier mesurent chacun 21.5m²

À visiter sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 037 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Seillons-Source-d'Argens 83470
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    VM320

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    5 m²
  • Pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, salon avec cheminée insert
    52 m²
  • Bureau avec mezzanine mansardé de surface + utile 7m²
    14 m²
  • dégagement partie nuit avec rangement aménagé
    7 m²
  • salle d'eau douche italien, vasque, sèche serviette fenêtre
    6 m²
  • chambre 1
    11.64 m²
  • chambre 2
    10.92 m²
  • palier
    4 m²
  • suite parental avec salle de bain et WC suspendu
    18 m²
  • WC indépendant avec lave main et fenêtre
    1.62 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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