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- Surface150 m²
- Pièces6
- Terrain1 387 m²
- Construction2008
Vue imprenable T6
589 000 €
Descriptif du bien
COUP DE CŒUR ENCADRÉ PAR LA NATURE – VILLA FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE INDÉPENDANTE de 72m²
Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette propriété rare allie volumes généreux, prestations de qualité et sérénité absolue. Elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.
VILLA PRINCIPALE – T6 (env. 135 m²)
En complément, un second espace de vie totalement indépendant, composé de 3 pièces, offre de multiples possibilités : logement d’appoint, espace professionnel, atelier ou hébergement familial.
EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
📞 Contactez-nous pour une visite confidentielle et personnalisée.
Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette propriété rare allie volumes généreux, prestations de qualité et sérénité absolue. Elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.
VILLA PRINCIPALE – T6 (env. 135 m²)
- Un vaste espace de vie de 54 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée.
- Accès direct à une magnifique terrasse de 64 m² offrant une vue panoramique imprenable
- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, des invités ou le télétravail.
- Un garage de 30 m² complète ce bien.
En complément, un second espace de vie totalement indépendant, composé de 3 pièces, offre de multiples possibilités : logement d’appoint, espace professionnel, atelier ou hébergement familial.
EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
- Terrain de 1 387 m²
- Mitoyenneté discrète sur un seul côté, sans aucune nuisance.
- Environnement exceptionnel, calme absolu, nature dominante.
- Vue dominante et dégagée
- Deux habitations distinctes
- Environnement rare et prisé
- Excellente luminosité et volumes généreux
📞 Contactez-nous pour une visite confidentielle et personnalisée.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse64 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 387 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNéoules 83136
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceVM394
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et equipée54.55 m²
- buanderie4.76 m²
- chambre9.41 m²
- dégagement7.7 m²
- salle de bain5.33 m²
- suite parentale avec salle d'eau 19 m²
- chambre14.5 m²
- chambre13.61 m²
- chambre14 m²
- WC1.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 0.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 586 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI083012023000000004
Elodie CORDENOT
Agent IMMOBILIER
Var (83)
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