Villa à vendre, 7 pièces - Flassans-sur-Issole 83340

Villa de charme avec 3 chambres et vue imprenable  à vendre + T2 et T3 indépendants + terrain constructible

À découvrir : une villa de charme composée de deux logements indépendants, située sur un terrain plat et arboré d’environ 1 200 m², divisible et en zone constructible (emprise au sol de 20 % selon le PLU).

Composition du bien :
Un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un bureau ou un espace d’accueil.

Un appartement T3 indépendant, qui sera occupé pour une durée de 5 ans min.

Les extérieurs :
Terrain d’environ 1 200 m², divisible, situé en zone constructible.

Emprise au sol autorisée de 20 %, permettant la construction d’une ou plusieurs habitations supplémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

💡 Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier, ou projet de division foncière.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI083012023000000004