2 Gîtes et une maison familliale chambres 5

Exposition Sud position dominante vue imprenable,

Maison de caractère d'environ 287m², entièrement rénovée dans un esprit ethnique chic.

Édifiée sur une parcelle de 2725 m², elle offre une maison principale et deux logements (avec double accès intimiste intérieur et extérieur) avec chacun leurs extérieurs, pour une surface habitable totale de 287 m².

La configuration de cet ensemble laisse place à de nombreux projets en fonction de vos besoins et envies, maison de famille, artisans, professionnels ou projet touristique.

Dans la maison principale de 216 m², vous découvrirez, en enfilade plein sud donnant sur la terrasse et l'espace piscine, 3 pièces ouvertes aménagées en salon, salle à manger et cuisine pour une surface totale d'environ 62m². Entre la cheminée, les larges ouvertures sur le jardin, la hauteur sous plafond et les poutres apparentes, le cachet de ces espaces ne vous laissera pas indifférent(e).
La partie nuit est composée de 5 chambres: première partie avec deux chambres de 15 m², une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC indépendant. Deuxième partie nuit avec deux chambres de 15 m², une salle d'eau avec WC. Enfin une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing attenant et WC indépendant. Le plus une buanderie et des rangements.

À l'extérieur on se projette rapidement dans les différents espaces. Vous trouverez une belle piscine et sa plage couverte avec dôme (piscine traitée au sel avec pompe à chaleur).
Au rez-de-jardin 2 espaces détente, l'un dans une annexe de 18m² avec jacuzzi 5 places et l'autre sous une pergola avec un jacuzzi 3 places à l'abri des regards, différentes terrasses complète l'extérieur afin d'alterner ombre et soleil selon vos goûts.

En rez-de-jardin deux logements ont été créés par une architecte.
Le premier logement de type loft offre quant à lui 43m² avec une terrasse indépendante avec accès jardin,
Le deuxième logement de type T1 de 28m² s'ouvrant sur sa terrasse indépendante et jardin.

Enfin, quatre garages, double carport, abri bois, un local technique. Attenant au sous-sol un espace libre d'aménagement: stockage, atelier ou salle de jeux.

L'emplacement est privilégié accès facile, sans flux de route, proche du centre-ville, des autoroutes et de toutes commodités (école, pharmacie, supermarché, etc..).

Le prix de vente de cette maison de 10 pièces est de 860 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent pour une première visite de cette propriété en vente.

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.