BRIGNOLES – Terrain 3 915 m² en zone UDb avec 2 bâtis existants

BRIGNOLES – Terrain 3 915 m² en zone UDb avec 2 bâtis existants
À vendre à Brignoles, parcelle cadastrée AY n°1627, d'une contenance cadastrale de 3 915 m², actuellement classée en zone UDb du PLU, secteur urbain à dominante résidentielle.     Fiche information détaillée d'u…
La propriété comprend deux bâtis existants et offre un potentiel intéressant pour l'étude d'un projet immobilier ou patrimonial.
Le règlement de la zone UDb prévoit notamment des règles d'implantation des constructions avec des retraits par rapport aux voies et aux limites séparatives. Le règlement du PLU transmis ne fixe pas de coefficient maximal d'emprise au sol spécifique au secteur UDb, contrairement aux secteurs UDc et UDp.
Cette configuration permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, sous réserve de la faisabilité du projet envisagé et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Idéal investisseur, marchand de biens, constructeur ou projet familial.
Les informations d'urbanisme sont communiquées à titre indicatif sur la base des documents disponibles à la date de l'annonce. Elles ne constituent ni une garantie de constructibilité, ni une garantie de surface de plancher, d'emprise au sol ou de nombre de logements réalisables. Tout projet devra respecter l'ensemble des dispositions du PLU, servitudes, risques et autres prescriptions applicables et faire l'objet des autorisations administratives requises.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
La fiche Géoportail précise elle-même que les informations qu'elle contient ont un caractère informatif et ne constituent pas un document opposable.     Fiche information détaillée d'u…
Pour SeLoger, j'éviterais dans le titre les expressions « terrain constructible 3 915 m² » et « fort potentiel de X logements ». « Terrain 3 915 m² en zone UDb avec 2 bâtis existants » est à la fois attractif et nettement plus prudent juridiquement.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI083012023000000004